Dự án 640 Bourke Street

Một trong những bất động sản cao cấp tại trung tâm Melbourne CBD, mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và tiềm năng đầu tư vững chắc. Với thiết kế sang trọng, vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp, dự án này là sự lựa chọn hoàn hảo cho cả người mua để ở và các nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi nhuận ổn định.

Vị trí đắc địa

1. Địa chỉ: 640 Bourke Street, Melbourne VIC
2. Nằm ngay trung tâm tài chính và thương mại của Melbourne, nơi tập trung các tập đoàn lớn, ngân hàng, trung tâm hội nghị và văn phòng cao cấp.
3. Gần các tuyến giao thông quan trọng:

• Ga tàu Southern Cross: chỉ cách vài phút đi bộ, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực khác của Melbourne.

• Xe điện và xe buýt: nằm trên tuyến xe điện miễn phí (Free Tram Zone), thuận tiện di chuyển đến mọi điểm trong thành phố.

• Giao thông đến sân bay: Từ Southern Cross có tuyến SkyBus đi thẳng đến sân bay Melbourne chỉ trong 20 phút.

4. Xung quanh có đầy đủ tiện ích sống:

• Trung tâm mua sắm lớn như Emporium, Melbourne Central, Bourke Street Mall.

• Hệ thống nhà hàng, quán cà phê và giải trí cao cấp như Crown Casino, Southbank, và nhiều rooftop bar nổi tiếng.

• Công viên xanh và khu thể thao như Flagstaff Gardens, Marvel Stadium.

Thiết kế & tiện ích đẳng cấp

Thiết kế căn hộ hiện đại

• Tòa nhà có kiến trúc tinh tế, thiết kế tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn toàn cảnh thành phố.
• Các loại căn hộ: Từ 1 đến 3 phòng ngủ, đa dạng diện tích để đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
• Nội thất cao cấp:

- Bếp và phòng tắm sử dụng vật liệu đá tự nhiên và các thiết bị thương hiệu nổi tiếng.

- Sàn gỗ cao cấp, hệ thống đèn LED tiết kiệm năng lượng.

- Hệ thống điều hòa trung tâm và cửa sổ kính lớn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

• Hệ thống tiện ích nội khu 5 sao

- Hồ bơi vô cực trên tầng thượng, cho trải nghiệm thư giãn với tầm nhìn toàn cảnh thành phố.

- Phòng gym hiện đại, đầy đủ trang thiết bị cao cấp.

- Khu vực BBQ và vườn trên cao, tạo không gian thư giãn và giải trí cho cư dân.

- Lounge & khu sinh hoạt cộng đồng, lý tưởng để tổ chức sự kiện hoặc làm việc từ xa.

- Dịch vụ an ninh 24/7, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Tiềm năng đầu tư vượt trội

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao

• Nhu cầu thuê lớn từ nhóm chuyên gia, doanh nhân, và sinh viên quốc tế do vị trí trung tâm và tiện ích vượt trội.
• Tỷ suất lợi nhuận thuê (rental yield) ổn định, với mức giá thuê trung bình cho căn hộ 1-2 phòng ngủ tại khu vực này dao động từ $650 - $1,200/tuần.
• Tốc độ lấp đầy nhanh, đặc biệt với các căn hộ cao cấp có đầy đủ nội thất.

Giá trị bất động sản gia tăng ổn định

• Melbourne luôn là một trong những thành phố có tăng trưởng bất động sản bền vững nhất nước Úc.
• Nguồn cung hạn chế với các dự án cao cấp có vị trí trung tâm như 640 Bourke Street.
• Các chính sách phát triển đô thị và cơ sở hạ tầng mới sẽ tiếp tục đẩy giá trị bất động sản lên cao.

Lợi thế về thuế và chính sách hỗ trợ tài chính

• Các nhà đầu tư có thể tận dụng chính sách khấu hao tài sản (depreciation benefits) để giảm thuế thu nhập.
• Các khoản vay thế chấp tại Úc đang có lãi suất hấp dẫn, giúp tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.

Đối tượng khách hàng phù hợp

Nhà đầu tư

• Tận dụng tỷ suất lợi nhuận thuê cao và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.
• Hưởng ưu đãi về thuế và chính sách tài chính hấp dẫn khi đầu tư vào bất động sản tại Úc.

Người mua để ở

• Một không gian sống lý tưởng với đầy đủ tiện ích hiện đại ngay trung tâm thành phố
• Môi trường sống cao cấp, phù hợp với giới doanh nhân, chuyên gia và những người yêu thích phong cách sống đô thị.

Chuyên gia & doanh nhân

• Dễ dàng tiếp cận các khu văn phòng, tài chính và trung tâm thương mại.
• Môi trường sống tiện nghi, giúp cân bằng giữa công việc và cuộc sống.

640 Bourke Street là một dự án bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Melbourne, sở hữu vị trí vàng, tiện ích 5 sao và tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Dự án này không chỉ mang đến một không gian sống sang trọng mà còn là cơ hội đầu tư vững chắc với lợi nhuận cao và giá trị gia tăng bền vững.

Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản chất lượng tại Melbourne, 640 Bourke Street là lựa chọn không thể bỏ qua!

Tiện ích nội khu cao cấp

• Hồ bơi vô cực trên tầng thượng với tầm nhìn toàn cảnh thành phố, mang lại trải nghiệm thư giãn sang trọng.

• Phòng gym hiện đại với trang thiết bị cao cấp, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.

• Khu vực BBQ & vườn trên cao, tạo không gian thư giãn và giao lưu cộng đồng.

• Lounge & khu sinh hoạt chung, phù hợp để tổ chức sự kiện, gặp gỡ bạn bè hoặc làm việc từ xa.

• Dịch vụ an ninh 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Vị trí trung tâm với tiện ích ngoại khu đa dạng

• Gần ga tàu Southern Cross, thuận tiện kết nối với toàn bộ Melbourne và sân bay.

• Nằm trong Free Tram Zone, dễ dàng di chuyển đến mọi điểm trong thành phố.

• Trung tâm mua sắm & giải trí: Emporium, Melbourne Central, Bourke Street Mall, Crown Casino.

• Hệ thống nhà hàng, quán cà phê và rooftop bar nổi tiếng.

• Gần các công viên và khu thể thao như Flagstaff Gardens, Marvel Stadium.

Dự án này mang đến tiện ích đẳng cấp 5 sao, đáp ứng cả nhu cầu sống cao cấp và tiềm năng đầu tư vững chắc.